2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
甲府市
26.8万円/㎡
前年比-49.4%
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シーズガーデン甲府宝
山梨県甲府市宝二丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩15分
2007年築 / 14階建 / 122戸 / RC造
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1階 / 80.11㎡の場合
相場
2,886万円
36.0万円/㎡
2,720
2,831
2,941
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜2,941万円
35.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
シーズガーデン甲府宝
2,790万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 80.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,790万円 | 34.8万円 | 1階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,650万円 | 37.1万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,890万円 | 36.1万円 | 1階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,880万円 | 39.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 32.0万円 | 12階 | 78.23㎡ | 3LK | 東 |
| 2024/02/14 | 2,500万円 | 32.0万円 | 12階 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,000万円 | 40.0万円 | 14階 | 125.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シーズガーデン甲府宝 甲府市宝二丁目 | 甲府駅15分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2023/11/29 | ポレスターステーションシティ甲府 甲府市丸の内一丁目 | 甲府駅4分 | 3,400万円 | 41.5万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/04 | ポレスター甲府丸の内リーモ 甲府市丸の内三丁目 | 甲府駅10分 | 2,350万円 | 34.8万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/15 | アーバンシティ甲府若松ウィンフォート 甲府市若松町 | 甲府駅23分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で49.4%下落、甲府市では49.4%下落しています。